CG VR AIで不動産の売り方、買い方が変わる
teriorは
CGで制作した物件をウェブとVRで内見したり、 
部屋の写真をお手軽にCG加工して
物件の販売促進と集客率UPに貢献するサービスです。
早く売れる
販売物件がまだ更地の状態であったり退去前物件でも、AIやCGを駆使した画像加工技術によって、竣工後の状態や空室の状態を再現することができます。
また、事前に物件をウェブ上で内見できるため、早期販売が可能になります。
満足度高く売れる
物件の完成イメージを実物比較して遜色ないレベルで表現できるため、購入前と入居後のイメージのギャップを減らすことができます。
また、ウェブ上でいつでもどこでも内見が可能なため、実際に足を運ぶ等のお客さまの負担を軽減できます。
低コストで売れる
早期販売により販売価格を下げることなく売り切ることができたり、借入期間が短縮することで支払い金利の削減に貢献することができます。
また、家具等を購入しなくても、CG上で内観を見栄え良くコーディネートすることも可能です。

このようなお客さまにお使いいただけます

サービス詳細

未施工の物件を早めに売り出したい。。。
ウェブで内見できるようにしたい。。。
1.VRモデルハウス
VRモデルハウス外観
VRモデルハウス内観

ウェブ上で完成前の物件見学ができます

物件をCGで制作し、ウェブ上で建物の外観、内観、周辺環境を360°見回せるサービスです。
物件がまだ更地の状態でもCGを駆使することにより、建物の完成イメージを外観からも内観からも見ることができます。また、近辺の道路や周辺施設は、360°カメラで撮影するため、建築後のイメージをリアルに再現することが可能です。

サービスのメリット

  • 建築前及び建築中に完成予定建築物をお客さまが見ることができるため、早期完売が可能です。
  • 家具付き室内イメージが確認できるため、購入前と入居後でイメージにズレがないよう購入いただけます。
  • ポータルサイトや自社サイトに掲載することで、他者と差別化ができます。
  • 時間や場所に関係なく物件を見学できます。

対象のお客さま:

  • 建売分譲業者さま
物件の写真を簡単に加工したい。。。
低コストで見栄え良い写真を作りたい。。。
2.バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージング「家具消しサービス」Before
バーチャルホームステージング「家具消しサービス」After

家具消しサービス

手間をかけずに、まっさらな状態のお部屋のイメージが作れます

AIとCGを駆使することで、居住中の室内の家具などをバーチャル上で消すことができるサービスです。パノラマ写真でも通常の写真でも加工可能です。
実際に家具を動かすことなく、きれいな状態のお部屋をご確認いただけます。

サービスのメリット

  • 入居中のお部屋でも室内イメージをウェブ上に掲載できるため、早期販売が可能になります。
  • ポータルサイトや自社サイトに掲載することで、他社との差別化が可能です。
  • 家具置きサービスと組み合わせることで、より魅力的な室内イメージの作成も可能です。

対象のお客さま:

  • 売買仲介業者さま
バーチャルホームステージング「家具置きサービス」Before
バーチャルホームステージング「家具置きサービス」After

家具置きサービス

ウェブ上で手軽にホームステージングが可能です

空室に家具等のCGを合成することで、ウェブ上でホームステージングを行うサービスです。パノラマ写真でも通常の写真でも加工可能です。
ホームステージングとは、販売予定の物件に家具などを魅力的に配置して訴求する手法のことで、効果的に物件を販売することができます。

サービスのメリット

  • 物件をより魅力的に見せることで、高価格での販売や早期販売が見込めます。
  • バーチャル上に家具を配置するため、家具の購入や搬入のコストを削減できます。
  • 購入前に家具のレイアウトを検討できるため、顧客満足度の向上が望めます。

対象のお客さま:

  • 買取再販売業者さま
  • 売買仲介業者さま
  • ハウスメーカー・工務店さま

導入実績

お客さまの声

東宝ハウス国分寺さま

東宝ハウス国分寺さま

(VRモデルハウス)

青田の状態で完成形を見せる方法として、
VRモデルハウスを選びました。

物件は完成して時間が経過してしまうとダンピング(※採算を無視して商品を安い価格で販売すること)で売る場合も出てきてしまいますが、仕入れの状態で早期に売ることができれば、コストの観点でも販売期間の観点でもお得です。そこで、本サービスの導入を決めました。

東宝ハウス練馬さま

東宝ハウス練馬さま

(VRモデルハウス)

複数の契約につなげることができました。

とても良いものが出来上がったと思います。売主様・買主様からも好評をいただいております。本サービスを導入したことによって複数のご契約をいただくことができました。

株式会社ベストランドさま

株式会社ベストランドさま

(バーチャルホームステージング)

バランス良いインテリアコーディネートを
ご提案いただいています。

設置していただいた家具や小物など、全体のバランスが取れたレイアウトをご提供いただけたことで、反響率・成約率共に向上することができています。 また、担当の方のやりとりが丁寧で、スムーズにプロジェクトを進めることができています。

リブレ株式会社さま

リブレ株式会社さま

(VRモデルハウス・バーチャル
ホームステージング)

「パートナー」として
長くお付き合いしていきたいです。

青田売りをするために、完成イメージを事前に見せられないかと検討していた際に本サービスと巡り合い、他社サービスと比較して圧倒的にコストパフォーマンスが良かったため、導入を決めました。
サービス導入後は期待通りの成果があり、反響率・成約率向上を達成できております。
また、サービスの活用法など細かいご提案もいただき、「パートナー」として今後も期待しています。

株式会社ハビタットさま

株式会社ハビタットさま

(VRモデルハウス)

モデルルームのカラーセレクト機能で
業務効率化できました。

注文住宅用のモデルルーム、建売用の販促ツールとして利用させていただいております。
他社との差別化により、お客さまからの良い反応もいただけており、有効活用させていただいてます。
特にカラーセレクトが可能な仕様のモデルルームはお客さまとの打ち合わせ時間短縮にも繋がっております。

teriorご利用の不動産業者さま

(VRモデルハウス)

お客さまからも好評の声をいただいております。

サービスの仕組みが非常にわかりやすく、営業サイドからも売主さまサイドからも好評です。また、実際にお客さまからも「イメージが付きやくなった」というお声もいただけました。

メディア掲載事例

料金プラン

VRモデルハウス

VRモデルハウス内外観パターン

内外観パターン

建築確認図面のCADデータ等と仕様書があれば、2回目のお打ち合わせにて完成版をご覧いただけます。

本サービスに含めるもの

  • 外観→定点カメラ1箇所
  • 内観→定点カメラ10箇所
  • バーチャルツアー化
キャンペーン価格 ¥400,000- (税抜)
なお、オプションで以下も追加可能です。
外観 1棟追加 ¥58,000- (税抜)
内観 1棟追加 ¥248,000- (税抜)
※多棟現地についてはご相談ください。(多棟現地割引あり)
※バーチャルツアーとは、事例紹介のようにWeb上で物件を360見渡したり移動できるサービスです。
VRモデルハウス外観のみパターン

外観のみパターン

建築確認図面のCADデータ等と仕様書があれば、2回目のお打ち合わせにて完成版をご覧いただけます。

本サービスに含めるもの

  • 外観→定点カメラ1箇所
  • バーチャルツアー化
キャンペーン価格 ¥120,000- (税抜)
なお、オプションで以下も追加可能です。
外観 1棟追加 ¥58,000- (税抜)
※定点カメラ追加についてはご相談ください。

バーチャルホームステージング

バーチャルホームステージング家具消しサービス

家具消しサービス

360°カメラもしくは通常のカメラで撮影した内観画像を送っていただくと、家具が消えた状態の画像でお返しいたします。
1定点 ¥9,800- (税抜)
なお、オプションで以下も追加可能です。
バーチャルツアー化 ¥10,000- (税抜)
バーチャルホームステージング家具置きサービス

家具置きサービス

360°カメラもしくは通常のカメラで撮影した内観画像を送っていただくと、家具が入った状態の画像でお返しいたします。
1定点 ¥9,800- (税抜)
なお、オプションで以下も追加可能です。
バーチャルツアー化 ¥10,000- (税抜)

その他オプション

カスタマイズバーチャルツアー制作

オリジナルバーチャルツアー制作

オリジナルのボタンデザインやシミュレーション機能など、お客さまのご要望に合わせたバーチャルツアーを制作いたします。制作したバーチャルツアーはWebサイト等でご利用いただけます。(カスタマイズの内容によって金額は変動します)
高品質パノラマ画像制作

高品質パノラマ画像制作

複数の高解像度写真から1枚のパノラマ画像を生成する「スティッチング」という手法を用いて、高品質なパノラマ画像を制作いたします。制作したCGを組み込むことも可能です。なお、写真撮影は弊社スタッフが担当いたします。(制作内容によって金額は変動します)

お問い合わせ内容

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